正商华钻五期详细情况_正商华钻五期图片相册_中州大道与南三环交会处

楼盘评测： 3.72 户型 3.9 装修 0.0 物业 3.9 车位 4.0 区位 4.0 性价比 3.5 社区品质 3.9

地址：: [管城回族-航海路]中州大道与南三环交会处

区域：: 二三环间

开发商售价：: 11,000元/平

指导价：: 11,069元/平

价格走势

开盘日期： 2015-09-19
交房日期： 2019-12-31
规划户数： 4547
建筑面积： 1200000m²
物业类型： 普通住宅,酒店式公寓
建筑形态： 高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 36%
容积率： 4.99
车位数： 4547
车位配比： 1:1
物业公司： 河南正商物业管理有限公司
物业费用： 2.2元/㎡/月
开发商： 河南展宇置业有限公司
售楼处： 中州大道与南三环交会处向西300米路北
售楼电话： 68762111

房型面积

一房 42.00㎡
S 一房 42.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/36e2ca88c8ad80db64a6f5fc05606e7dd1b86c7a/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

2、无工作阳台
一房 43.00㎡
L 一房 43.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e0017c1d60704dee8094c95488012adde2406dfe/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、其它

1、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

2、无工作阳台
三房 122.00㎡
A3 三房 122.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/66b10043aad8399728ff1a6b8f751f6aad37bc54/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、南北通透，正南朝向

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、无主卧套房设计

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
三房 122.00㎡
A-1 三房 122.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5713f72c90055d33d1857a25098c27fd6e522f6a/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、餐厅过道浪费空间

2、东西不通透
三房 120.00㎡
A1 三房 120.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b8fced0d825dec10db293470f9d24db42b7d26ef/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、餐厅过道浪费空间

2、东西不通透
三房 117.00㎡
C 三房 117.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/211381cbadfdb4aecc684d63b2db30336c438818/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性
三房 106.00㎡
B 三房 106.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/10f785de8576ebf9271129cf55a04bc7631c77ab/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、进深长，过道浪费
三房 125.00㎡
E 三房 125.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/43943ef2e5dbd41e053447d772ed8ea0146b9c54/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、无主卧套房设计
二房 88.00㎡
D 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8005f529a5f37994571c0263d13f3c4732a93066/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、精致两房，实用性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、进深长，过道浪费
二房 86.00㎡
A2 二房 86.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/19a1f98824c9a8d06d259fbaa0afc210253875f7/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、精致两房，实用性强

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、次卧南向飘窗面宽较小

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 89.00㎡
A 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/24f772eb12a0833dd4e1139f6679647880c5751d/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、面宽、进深比例关系好

3、舒适度高，两套房设计

4、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、南北、东西均不通透