华南城中园详细情况_华南城中园图片相册_新郑市双湖大道与创新路交汇处

楼盘评测： 3.91 户型 4.2 装修 0.0 物业 4.1 车位 4.1 区位 4.1 性价比 3.7 社区品质 4.1

地址：: [新郑市-南龙湖]新郑市双湖大道与创新路交汇处

区域：: 四环外

开发商售价：: 9,100元/平

指导价：: 9,251元/平

价格走势

开盘日期： 2017-08-20
交房日期： 2020-12-31
规划户数： 18500
建筑面积： 897000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 超高层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 38.64%
容积率： 2.99
车位数： 18500
车位配比： 1:1
物业公司： 第一亚太物业
物业费用： 1.75元/㎡/月
开发商： 郑州华南城有限公司
售楼处： 新郑市双湖大道与创新路交汇处
售楼电话： 65829501

房型面积

三房 88.00㎡
B 三房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/05cee91c8d57e312017479dc712e24ebb9741b35/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、缺乏套房设计

2、窗有对视现象
三房 112.00㎡
C 三房 112.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/37c77a8a6efd394327d9436e32594fd16fd79271/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、南北通透，正南朝向

3、内部动线布局合理

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 117.00㎡
D 三房 117.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0e5342142bc5ca1cd1913df31402c573be22de70/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、边套日照收到凸前套影响

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 89.00㎡
B 三房 89.00㎡ http://get.file6.dc.cric.com/CRICb0e05dfc4af3ab88dff8618b552a2065_430X315_0_0_0.jpg

1、内部动线布局合理

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、南北、东西均不通透
三房 120.50㎡
C 三房 120.50㎡ http://get.file5.dc.cric.com/CRIC44c639b2c871e8cf91eb91cb9022bad4_430X315_0_0_0.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
三房 127.50㎡
D 三房 127.50㎡ http://get.file7.dc.cric.com/CRICe64a816b9eac90dc64700f295cba42e6_430X315_0_0_0.jpg

1、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
二房 77.00㎡
A 二房 77.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/92b15b3425fa5d60b68efecf4452279e5685ad83/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费
四房 142.00㎡
E 四房 142.00㎡ http://get.file3.dc.cric.com/CRIC71345fb75b7702192a3aae6c36246662_430X315_0_0_0.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、边套日照收到凸前套影响

2、非全套房设计，两卧室朝北