龙湖观邸
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售价 普通住宅9,000元/㎡ 指导价8,978元/㎡ 更多价格
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2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [六合-江北] 龙池街道华欧大道88号 查看地图 房源 此楼盘已售罄
开盘时间
开盘时间
2013-07-13
交房时间
交房时间
2016-12-30
户型介绍
房型 户型 面积
三房 B,B3,BB,D1 106-140㎡
二房 C,D,D2,D3,D4,E 86-121㎡
四房 A 137-164㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2016-07-25 9,000元/㎡ 8,978元/㎡
2016-06-28 9,000元/㎡ 8,978元/㎡
2016-05-25 7,400元/㎡ 7,078元/㎡
2016-04-25 8,200元/㎡ 8,084元/㎡
2016-03-24 7,400元/㎡ 7,084元/㎡
2016-02-18 7,100元/㎡ 7,084元/㎡
2016-01-25 7,100元/㎡ 7,084元/㎡
2015-12-20 7,100元/㎡ 7,084元/㎡
2015-11-24 7,100元/㎡ 7,084元/㎡
2015-10-25 6,122元/㎡ 6,001元/㎡
更多
详细信息
董珍珠分析师

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楼盘评测
3.51分
  • 户型 3.8
  • 装修 0.0
  • 物业 3.7
  • 车位 3.6
  • 区位 3.3
  • 性价比 3.4
  • 社区品质 3.7
完整评测
户型分析 阅读本章
主力户型：二房 项目主推85平米和92平米两房、114平米三房、136平米四房，三种户型共同...
户型图
装修标准 阅读本章
装修报价：0元/㎡装修性价比： 项目在户型设计上存在一些问题，包括没有玄关、卫生间暗卫等，在项目实际交付后，....
厨房配置
厨房配置
社区品质 阅读本章
车位比 1:0.6物业费: 1.50元／月㎡ 现场调研了解到项目的绿化率为35%左右，绿化状况一般。在整体的绿化设计方面，....
生活配套 阅读本章
教育资源：金陵中学龙湖分校/江苏省六合实验小学 医疗资源：六合区人民医院/龙池街道社区卫生服务中心 周边商圈：小商业街区/中国银行/阿尔卡迪亚酒店
交通出行 阅读本章
1 龙池800米2 蒋湾站800米
不利因素 阅读本章
影响源：变电站辐射干扰影响源：车库入口噪音干扰、灯光干扰

价目表 完整价格

价格走势 普通住宅 区域价格
房价指导 一房一价
  • 户型
  • 面积
  • 楼栋-单元
  • 房间
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在售房源
日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
2014-11-25 2 高层 毛坯 9,000 元/㎡ 3.51 谨慎购买
2014-04-24 01幢 高层 毛坯 6,500 元/㎡ 3.43 谨慎购买
2013-07-06 3栋、4栋 高层 毛坯 6,100 元/㎡ 3.54 谨慎购买
253套剩余房源在售 截止2015-01-19 房型 面积段 剩余房源 二房 85-135㎡ 166 三房 90-150㎡ 76 四房 110-160㎡ 11

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公积金贷款利率（单位%）
  • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
商业贷款利率（单位%）
  • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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