龙湖观邸详细情况_龙湖观邸图片相册_龙池街道华欧大道88号

楼盘评测： 3.51 户型 3.8 装修 0.0 物业 3.7 车位 3.6 区位 3.3 性价比 3.4 社区品质 3.7

地址：: [六合-江北]龙池街道华欧大道88号

区域：: 外环线

开发商售价：: 9,000元/平

指导价：: 8,978元/平

价格走势

开盘日期： 2013-07-13
交房日期： 2016-12-30
规划户数： 452
建筑面积： 45368m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 2.00
车位数： 271
车位配比： 1:0.6
物业公司： 南京中环物业管理有限公司
物业费用： 1.75元/㎡/月
开发商： 江苏科海房地产开发有限公司
售楼处： 南京市六合区龙池街道华欧大道88号
售楼电话： 57655888

房型面积

三房 110.50㎡
D1 三房 110.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/366fd381ea6a1dd0114b609b94ff4d593e23a8e0/430x315.jpg

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高
三房 106.00㎡
B3 三房 106.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b15df6d0bfb8573e501424066764a23e0b6e4842/430x315.jpg

1、无储物空间设计

2、东西不通透
三房 126.00㎡
B 三房 126.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f58e38232cb8d7eca37ab838b1e142b3af2d6623/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、餐厅过道浪费空间
二房 106.50㎡
C 二房 106.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/47997880c29bd03c2f789494c4816f9526303b83/430x315.jpg

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计
二房 99.50㎡
E 二房 99.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/352ff1e0f99a8726a5c2aae8d6ed868493df59f3/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、一卧室视线受客厅影响
二房 91.50㎡
D3 二房 91.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/352ff1e0f99a8726a5c2aae8d6ed868493df59f3/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、舒适度高，两套房设计

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

5、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、一卧室视线受客厅影响

2、无主卧套房设计
二房 104.50㎡
D 二房 104.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/ed22ac2894f89cb9a747f9bb4ffba454a018b607/430x315.jpg

1、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计
二房 89.50㎡
D2 二房 89.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/47997880c29bd03c2f789494c4816f9526303b83/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、南北通透，正南朝向

3、内部动线布局合理

4、精致两房，实用性强

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高
二房 104.50㎡
D4 二房 104.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/ec6cff2bdef2d8363bced3f830519b19ed210748/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、面宽、进深比例关系好

3、一侧可观内部中央景观，视线好

4、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、一卧室视线受客厅影响
四房 150.50㎡
A 四房 150.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/366fd381ea6a1dd0114b609b94ff4d593e23a8e0/430x315.jpg

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计