正商中州城详细情况_正商中州城图片相册_新郑路三环路交叉口

楼盘评测： 3.93 户型 4.2 装修 4.0 物业 4.2 车位 4.2 区位 4.1 性价比 3.7 社区品质 4.1

地址：: [管城回族自治区-郑新路]新郑路三环路交叉口

区域：: 三四环间

开发商售价：: 12,314元/平

指导价：: 12,565元/平

价格走势

开盘日期： 2015-01-26
交房日期： 2020-12-31
规划户数： 4861
建筑面积： 1280000m²
物业类型： 普通住宅,酒店式公寓
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 38%
容积率： 3.45
车位数： 5833
车位配比： 1:1.2
物业公司： 正商物业
物业费用： 2.7元/㎡/月
开发商： 河南正商中州置业有限公司
售楼处： 新郑路和三环路的交叉口
售楼电话： 69171111

房型面积

一房 54.00㎡
3-E 一房 54.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f32a8a4436eb10b4e0f45ef0b10ddaa1c60db3cb/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、精致两房，实用性强

3、面宽、进深比例关系好

1、南北、东西均不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
一房 53.00㎡
8-C 一房 53.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2029aacab44393c2ec43554fc02451e75defdab1/430x315.jpg

1、无主卧套房设计

2、餐厅过道浪费空间

3、东西不通透

4、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
三房 119.00㎡
2-D 三房 119.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/26d95bf8c18b0c3d041887f04f6d3bce530619b9/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

6、l型厨房设计，符合人体工程学原理

7、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

4、无主卧套房设计

5、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 127.50㎡
G1 三房 127.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/81b0d6d0618014de41b152094611d78ddbb392fa/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、餐厅过道浪费空间

4、无储物空间设计
三房 126.50㎡
A1 三房 126.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/1e20ec50fde80223d49db2a86f4775daf6f2057b/430x315.jpg

1、正南朝向，客厅及卧室均朝南

2、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

1、一侧临街，相对嘈杂

2、东西不通透
三房 122.00㎡
1-F 三房 122.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/cad337e2882fa043ff7f93bca1b9cdd77a238f03/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

5、l型厨房设计，符合人体工程学原理

6、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、非全套房设计，两卧室朝北

4、无储物空间设计

5、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 125.00㎡
1-E 三房 125.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/848c51b7075a86ed031776d439b4b4b6152b69b3/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、无主卧套房设计

3、非全套房设计，两卧室朝北

4、无储物空间设计
三房 127.50㎡
G2 三房 127.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/287f58b7bfa523388179585ab55b0ca85c55e748/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、正南朝向，客厅及卧室均朝南

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅过道浪费空间

3、无储物空间设计

4、非全套房系统
三房 106.00㎡
2-C 三房 106.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1c7402e0132df17abd7481cfd9eaaa3c8c8ac33f/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

5、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计

3、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

4、无主卧套房设计
三房 105.50㎡
2-B 三房 105.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/a14c10933071423270c1929e491c89699543ee11/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

5、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计

3、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

4、无主卧套房设计

5、无储物空间设计
三房 122.00㎡
5-F 三房 122.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/858fa9384b98f1d3c254a645676a53ff16f52891/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、正南朝向，客厅及卧室均朝南

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

5、l型厨房设计，符合人体工程学原理

6、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、非全套房设计，两卧室朝北

4、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

5、双卧室北向设计，舒适度有所降低

6、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 111.00㎡
1-D 三房 111.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/73775b1895ca23ca9cbc9a10ab4ae69868c55773/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

5、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

3、无储物空间设计

4、主卧进门走道过长，空间利用率低

5、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 133.00㎡
8-D 三房 133.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2029aacab44393c2ec43554fc02451e75defdab1/430x315.jpg

1、餐厅过道浪费空间

2、东西不通透

3、进深长，过道浪费

4、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 124.00㎡
2-A 三房 124.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9093a3766e5191be9c9f78ec9b435a1b47367efb/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、非全套房设计，两卧室朝北

4、一侧临街，相对嘈杂

5、餐厅过道浪费空间

6、非全套房系统
二房 81.00㎡
3-D 二房 81.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6fccbc2b83d58f2126842111608f4c3faa862428/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、精致两房，实用性强

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、南北、东西均不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 70.00㎡
3-C1 二房 70.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/96f6201f1192bfa84cf2135efc338d7a89e6889c/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

1、南北、东西均不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 63.00㎡
3-F 二房 63.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d0bd8ab66176c50fb0c7658d31a28e0b8962d03d/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、精致两房，实用性强

1、南北、东西均不通透

2、进深长，过道浪费
二房 89.00㎡
3-D1 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6fccbc2b83d58f2126842111608f4c3faa862428/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、东西不通透
二房 45.00㎡
6-B 二房 45.00㎡ http://get.file4.dc.cric.com/CRIC79b72a0c6b2aacc0060914ca88083943_430X315_0_0_0.jpg

1、精致两房，实用性强

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
二房 37.00㎡
6-F 二房 37.00㎡ http://get.file4.dc.cric.com/CRIC8ce7bfe51f399d6ed559d0a0de7a3163_430X315_0_0_0.jpg

1、精致两房，实用性强

2、一侧可观内部中央景观，视线好

1、无储物空间设计

2、东西不通透
二房 70.00㎡
3-C 二房 70.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f0c00c4c9f62f3e7ddd4e46bae2d181256aff01f/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、精致两房，实用性强

3、舒适度高，两套房设计

1、南北、东西均不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 70.00㎡
3-B 二房 70.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f1a1500ec52f1c10887c5d64aa069f65caf74ae7/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、精致两房，实用性强

3、内部动线合理，两个卧室朝南

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、南北、东西均不通透
二房 60.00㎡
3-A 二房 60.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/aa16de6f8507a6969961a906adffb1f27182e9c8/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、精致两房，实用性强

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、南北、东西均不通透

3、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

4、双卧室北向设计，舒适度有所降低
二房 87.00㎡
5-G 二房 87.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b6867eae854c12074b4a9ae58a16057349c4ee0f/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

4、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

5、l型厨房设计，符合人体工程学原理

6、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、一卧室视线受客厅影响

4、非全套房系统
二房 88.00㎡
5-B 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/036ce67111d931698e82c13ea833f27b79e797c0/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、精致两房，实用性强

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

5、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

6、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计

3、位处边套，街道干扰影响较大

4、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

5、无储物空间设计

6、次卧南向飘窗面宽较小

7、无工作阳台
二房 87.00㎡
1-A 二房 87.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f718c2442bed04f4e2d8aa6fbe18c4961e9cbbd3/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、精致两房，实用性强

5、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

4、无储物空间设计
二房 39.00㎡
6-E 二房 39.00㎡ http://get.file14.dc.cric.com/CRIC80f624efd79b9a3840e626513cb9ca5d_430X315_0_0_0.jpg

1、精致两房，实用性强

2、面宽、进深比例关系好

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
二房 86.00㎡
1-B 二房 86.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1e2189a641531f18e72a18c98a67206c9137f9a3/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、精致两房，实用性强

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、无主卧套房设计

3、无储物空间设计

4、无工作阳台
二房 86.00㎡
B1 二房 86.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/308632fc8e55c00baf83b478128863637e0ca58b/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、精致两房，实用性强

3、正南朝向，客厅及卧室均朝南

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、东西不通透
二房 72.00㎡
8-A 二房 72.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2029aacab44393c2ec43554fc02451e75defdab1/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、面宽、进深比例关系好

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、一卧室视线受客厅影响

2、无储物空间设计

3、东西不通透

4、无工作阳台
二房 66.00㎡
8-B 二房 66.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2029aacab44393c2ec43554fc02451e75defdab1/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、精致两房，实用性强

3、面宽、进深比例关系好

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、一卧室视线受客厅影响

3、东西不通透

4、无工作阳台
四房 132.00㎡
C1 四房 132.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/622de287df79e28567eb13a01242e39246e7b4e8/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计